Hoe je van een opportuniteit een telefoongesprek maakt

Vergunningenregisters publiceren namen en adressen. In geen enkel land publiceert het register telefoonnummers of e-mailadressen. Zo overbrug je dat gat - het kost ongeveer een minuut per opportuniteit.

Begin bij de architect, niet bij de projectontwikkelaar

Op de meeste bouwprojecten schrijft de architect of ontwerper de materialen voor en kiest hij de onderaannemers. Voor alles wat wordt voorgeschreven in plaats van kant-en-klaar gekocht - HVAC, liften, beglazing, buitenschrijnwerk, natuursteen - is hij degene die beslist.

1. Zoek in het beroepsregister. Het beroepsregister voor dit land staat hierboven. Het geeft aan bij welk bureau een ontwerper hoort.
2. Zoek het bureau op. Typ de naam van de architect plus het land in een zoekmachine. Bureaus zijn kleine ondernemingen; bijna allemaal hebben een website met een telefoonnummer en een info@-adres.
3. Probeer LinkedIn als het bureau geen website heeft - handig om iemand rechtstreeks te benaderen en om te checken of ze er nog werken.

Of ga naar de projectontwikkelaar

Voor zaken die in bulk worden aangekocht - keukens, tegelwerk, zwembaden, afwerking - beslist meestal de projectontwikkelaar.

1. Zoek ze op in het ondernemingsregister. Elk land hier heeft een gratis openbaar ondernemingsregister. Het bevestigt dat je het juiste bedrijf hebt en geeft het maatschappelijke adres en de bestuurders. Dat van dit land staat hierboven.
2. Zoek hun website op - bedrijfsnaam plus land.
3. Probeer de telefoongids. Een nationale bedrijvengids blijft de betrouwbaarste bron voor een centralenummer als een bureau geen website heeft.
4. Vraag naar de vermelde persoon. Waar we een "vraag naar"-naam tonen, staat die persoon vermeld op de aanvraag zelf, zodat je het onthaal volledig overslaat.

Ga ter plaatse kijken

Volgens de vergunningsregels moet er op de bouwplaats een bekendmaking uithangen, en daarop staan de gegevens van de architect. Voor een lokale leverancier is langsrijden bij een geselecteerd perceel vaak de snelste weg naar een naam en een nummer - en je ziet meteen of de werken echt begonnen zijn.

Bel op het juiste moment

Dit telt even hard als de opportuniteit zelf. Bellen over airco in de week dat een vergunning wordt verleend, is voor iedereen tijdverlies - het gebouw bestaat nog niet.

Elke opportuniteit op deze website toont zijn eigen belperiode, berekend op basis van de echte beslissingsdatum.

Wat je zegt

Je kent het dossiernummer, wat er precies gebouwd wordt, waar, en of het vergund is. Gebruik dat.

"Ik zag dat PA/05420/21 vergund is - het hotel met 161 kamers op de oude site van Hal Ferh. Wij leveren HVAC en wilden ons even voorstellen voordat het lot technieken wordt aanbesteed."

Dat is geen cold call.

Een paar regels

• Een bedrijf of een professional contacteren over hun werk is normaal zakendoen.
• We publiceren nooit gegevens van particulieren. Waar een particulier de aanvraag heeft ingediend, worden die gegevens helemaal niet bewaard - dus die verleiding is er zelfs niet. Zie Privacy.
• Als iemand vraagt om niet meer gecontacteerd te worden, stop dan onmiddellijk en definitief.
• Wek nooit de indruk dat je verbonden bent met een bevoegde overheid. Dat ben je niet, en wij ook niet.