Wie aus einem Lead ein Telefonat wird

Bauregister veröffentlichen Namen und Anschriften, aber fast nie eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. So überbrücken Sie diese Lücke. Wie lange es dauert, hängt vom Land ab und davon, wie verbreitet der Name ist — das messen wir sauber, statt es zu schätzen.

Beginnen Sie beim Architekten, nicht beim Bauträger

Bei den meisten Bauvorhaben legt der Architekt oder Planer die Materialien fest und beauftragt die Nachunternehmer. Für alles, was ausgeschrieben statt von der Stange gekauft wird — Haustechnik, Aufzüge, Verglasung, Fenster und Türen, Naturstein — ist er derjenige, der entscheidet.

1. Durchsuchen Sie das Berufsregister. Das Berufsregister für dieses Land ist oben verlinkt. Es bestätigt, WELCHE Fachperson es ist — Zulassungsnummer, Fachrichtung und Region — und genau das macht den nächsten Schritt verlässlich. Das Büro nennt es üblicherweise nicht. Nehmen Sie den bestätigten Namen und die Zulassung mit in eine Suchmaschine oder zum Unternehmensregister unten.
2. Suchen Sie nach dem Büro. Geben Sie den Namen des Architekten zusammen mit dem Land in eine Suchmaschine ein. Büros sind kleine Unternehmen; nahezu alle haben eine Website mit Telefonnummer und einer info@-Adresse.
3. Versuchen Sie LinkedIn, wenn das Büro keine Website hat — nützlich für eine direkte Ansprache und um zu prüfen, ob es noch besteht.

Oder gehen Sie zum Bauträger

Bei Dingen, die in großen Mengen eingekauft werden — Küchen, Fliesen, Schwimmbäder, Oberflächen — entscheidet üblicherweise der Bauträger.

1. Schlagen Sie sie im Unternehmensregister nach. Jedes Land hier hat ein kostenloses öffentliches Unternehmensregister. Es bestätigt, dass Sie das richtige Unternehmen haben, und nennt eingetragene Anschrift und Geschäftsführung. Das für dieses Land ist oben verlinkt.
2. Nach deren Website suchen — Firmenname plus Land.
3. Versuchen Sie das Telefonverzeichnis. Ein nationales Branchenverzeichnis ist immer noch die zuverlässigste Quelle für eine Zentralnummer, wenn ein Büro keine Website hat.
4. Verlangen Sie die benannte Person. Wo wir einen „Verlangen Sie“-Namen zeigen, ist diese Person im Antrag selbst benannt, sodass Sie den Empfang vollständig überspringen.

Fahren Sie hin und sehen Sie sich das Grundstück an

Bauvorschriften verlangen ein am Vorhaben ausgehängtes Bauschild, und es führt die Angaben des Architekten. Für einen örtlichen Lieferanten ist die Vorbeifahrt an einem ausgewählten Grundstück oft der schnellste Weg zu Namen und Nummer — und es zeigt Ihnen, ob die Arbeiten tatsächlich begonnen haben.

Rufen Sie zum richtigen Zeitpunkt an

Das zählt ebenso viel wie der Lead selbst. In der Woche der Genehmigung wegen einer Klimaanlage anzurufen vergeudet die Zeit aller — das Gebäude existiert noch nicht.

Diese Fenster gelten für Baugenehmigungen (Frankreich, Polen, Flandern). Eine öffentliche Ausschreibung ist anders: Rufen Sie den Auftraggeber vor Ablauf der Angebotsfrist an - der Leitfaden des jeweiligen Landes erklärt es.

Jeder Lead auf dieser Seite zeigt sein eigenes Anruffenster.

Was Sie sagen

Sie kennen das Aktenzeichen, genau was gebaut wird, wo, und ob es genehmigt wurde. Nutzen Sie das.

Das ist kein Kaltanruf.

Ein paar Regeln

• Ein Unternehmen oder eine Fachperson zu ihrer Arbeit anzusprechen ist übliche Geschäftspraxis.
• Wir veröffentlichen niemals Privatpersonen. Hat ein Hauseigentümer den Antrag gestellt, werden dessen Daten überhaupt nicht gespeichert — die Versuchung stellt sich also gar nicht. Siehe Datenschutz.
• Bittet jemand, nicht erneut kontaktiert zu werden, hören Sie sofort und dauerhaft auf.
• Erwecken Sie niemals den Eindruck, Sie stünden mit einer Baubehörde in Verbindung. Sie tun es nicht, und wir auch nicht.